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首次购房计划
(The Home Buyer's Plan - HBP)
加拿大政府是为了促进住房市场的发展，减轻购房者贷款的利息负担，并使居民能够尽早地拥有自己的住房，制定了“首次购房计划”（The Home Buyer's Plan，HBP）。HBP 计划允许 RRSP（注册退休储蓄计划）帐号户主从其 RRSP 中借款购买首栋住宅。即，在加拿大第一次购买住房者以及在购房前五年未自己拥有住房者，有资格从自己的RRSP 帐户中提款来支付首期房款，并且不必支付税款，不计利息。此计划的不利因素为：从RRSP中所提出的款项失去了在税收优惠条件下的增值的机会；如未能按期归还所要求的额度，此款项当年将作为计税收入，且此项RRSP额度将作废，不能再使用。
HBP的主要规定特征包括以下：
(1) 每人最多允许自其RRSP储蓄中借款$20,000。已婚夫妇，配偶也可借$20,000（可自其自己的RRSP帐号或配偶的RRSP帐号借），因此最高可借$40,000。
(2) 首次住宅（first home）的定义是至少过去四年你和你配偶都没有拥有自己的住宅。
(3) 借款前89天之内存入的RRSP供款不能用于减免税。
(4) 从RRSP 提款购房，此款项应在RRSP 帐户中至少存放了90 天以上。提款需填写T1036 表格。
(5) 必须自借款后的第二年就开始返还。购买房屋不得晚于提款后第二年的9月30日。当年应返还的资金必须在当年或下一年的头60天之内返还。
(6) 借款必须在15年之内全部还回。每年至少还回提款的十五分之一，还款不足部分计为当年收入并纳税。
(7) 每年还款可超过规定额度,其后每年还款额递减。
(8) 此项还款不再作为当年减税额度。
（注：本栏目内容只作为知识性介绍，不承担任何法律义务和责任。具体政策与内容以政府网站为准。请到 站点链接 访问加拿大官方网站获取最新详细信息。）
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